兰州东部商圈
网上市场
当前位置: 首页 ? 资讯 ? 小商品 ? 正文

高埗义乌小商品城张续斌:将成熟的义乌模式带到东莞

放大字体??缩小字体 发布日期:2013-03-14??浏览次数:609
核心提示: 将成熟的义乌模式带到东莞  专访高埗义乌小商品城(项目招商信息)常务总经理张续斌  近年来,东莞出现了多个小商品批发市
 将成熟的义乌模式带到东莞

  专访高埗义乌小商品城项目招商信息)常务总经理张续斌

  近年来,东莞出现了多个小商品批发市场,受到了社会的普遍关注。近日,位于高埗的高埗义乌小商品城浮出水面,亦引起了社会不少的关注。高埗义乌小商品城同其他的小商品城相比有什么特点?其有哪些独特的经营理念?投资前景如何?针对这些市民关心的问题,记者专访了高埗义乌小商品城常务总经理张续斌。

  将吃喝玩乐带进小商品城

?

  东莞日报:东莞近年来出现了不少小商品城,小商品城频繁出现的原因是什么?

  张续斌:小商品城犹如雨后春笋,掀起市场建设的热潮。近些年小商品城频繁地出现,不光是在东莞,在全国都是一样。这主要是得益于几个原因,其一是市场需求的导向。小商品城所经营的产品,都是老百姓日常生活的必需品。虽然随着现代经济发展的不断进步,各种超级市场的开发兴建,日用商品琳琅满目,但无法取代小商品市场的专业化、集中化、价格低的产品特色。有着深厚群众基础的小商品市场的兴起,是市场发展所需。

  除了这个原因之外,东莞城市的升级换代、商业的发展转型,给也小商品市场提供了生存的环境。东莞是制造业城市,现在政府在大力提倡产业转型升级,而小商品市场则是转型的一个典型代表,也是城市发展过程中,必定出现的产物。除了城市转型的影响之外,现代化城市建设、商场的构造,也是小商品城兴起的一个原因。虽然小商品城一直都有群众基础,但碍于传统市场的拥挤、消防不完善等现象,超级市场的出现取代了部分小商品市场。而随着城市建设的发展,现代商场对小商品城的统一管理、统一规划,小商品城在融合了新的购物体验、现代化的购物设施之后,再次被消费者所认可,因此频繁地出现在公众的视野。

  东莞日报:义乌小商品城的“义乌”二字,被不少小商品城使用,如何看待这个现象?

  张续斌:义乌是浙江中部的一个城市,在改革开放之后是全国较早开放私人贸易交易的地方,再加上政府的支持,成为了国内知名的商品贸易集中交易中心。有“买全国、卖全国”的说法。是国内小商品最先兴起的交易地,有着专业的市场管理体系、运作体系、交易贸易体系,因此很多小商品城便冠以义乌的名,强调和提出自己是义乌模式的商品交易中心,以便让市场认可自己是正规的、专业的小商品市场。

?

  东莞日报:高埗义乌小商品城的专业性体现在哪里?与义乌的联系又在什么地方?

  张续斌:高埗义乌小商品城与义乌市场,有着紧密的联系。我们有上千个业务与义乌流通,很多一手商品都是由义乌流到高埗,再由高埗集中批零给诸多消费者。所谓的义乌小商品市场,并非是一个品牌,也不是一个名谓,而是实实在在、真真切切的义乌商品、义乌模式。高埗义乌小商品城在做的,更多的是将成熟的义乌模式,带给东莞的消费者。

  东莞日报:所谓的义乌模式具体是什么?在执行上,高埗义乌小商品城又是怎么做的?

  张续斌:义乌小商品城的模式,一直提倡的是商业化带动工业化、工业化带动城市化、城市化走向国际化。这几则概念循序渐进地延伸和发展,就是义乌小商品城的模式。小商品城对于市场发展最大的意义,是城市成功转型的一个缩影,是城市工业化、城市化道路上出现的一个亮点,是城市转型发展的产物。高埗义乌小商品城,汲取了以往义乌小商品城的经营理念、管理模式、规则制度,力求在城市的运作模式之上,再推出一个新的小商品市场,给高埗乃至东莞带来不一样的商业市场的改变。

  东莞日报:高埗义乌小商品市场区别于其他小商品市场的地方又在哪里?

?

  张续斌:我们在全国已经开发和经营了不少义乌小商品城,在这个过程中不断实践和总结,将新的经营理念和规划方案,投入到了高埗义乌小商品城的建设中来了。相比其他的小商品城,单一的买卖体验,传统的交易环境,高埗义乌还增添了电影院、游戏厅、餐饮场所等。其主要目的,力求能够让消费者在购物的同时,还能体味到休闲、娱乐。我们主要的目的,也是想将高埗义乌小商品城,打造成衣食住行、吃喝玩乐俱全的现代化消费场所,区别于传统的单一购物为主的商品城。

  投资门槛低,最低5万一间铺

  东莞日报:高埗义乌小商品城现在的招商情况如何?主要的销售和租赁对象是哪些人?

  张续斌:我们现在尚未正式对市场推广,但是因为前期的客户积累,已经有近700多间铺销售出去了。在以往的开发过程中,义乌小商品城积累了不少忠实的拥趸,跟随我们的脚步,我们开发在哪里他们就投资在哪里。除了这部分人之外,还有很多投资商业商铺的消费者,对我们尤为青睐。现今的市场环境之下,住宅市场调控严峻,黄金、股票不够稳定,很多热钱因此流入了商业市场,进入到对商铺的投资中来。高埗义乌小商品城最低5万元就能投资一个铺,投资回报率高达每年10%左右,因此很多投资商业的人也会入资。

?

  东莞日报:高埗义乌小商品城正式投入市场会在什么时候?选择高埗主要的原因是什么?

  张续斌:明年下半年高埗义乌小商品市场会投入市场。之所以选择高埗,因为高埗是离城区最近的镇,交通上很有优势。此外,高埗的商业发展现在处于刚开发阶段,有很多机会。高埗的消费力、潜力都很大,商业业态也正在逐步向现代化、先进化递进,这个时候选择入驻高埗一方面可以为高埗的发展添砖加瓦,另一方面高埗的未来亦能给予我们丰厚的回报。

?

  东莞日报:高埗义乌小商品城属于专业地产项目,专业地产项目在近些年也是热门的投资产品。相比其他同类型的专业项目,你认为义乌小商品城的投资优势在哪里?

  张续斌:小商品市场更贴切群众的基础生活。小商品多为老百姓经常要使用的生活用品、食品,小商品市场一旦经营好了,名声打出去了,就不会出现淡季、消费停歇期等现象,因为家用品需求性强,这会为投资者和商家提供良好的经营背景,强劲的购买力是我们最大的优势。除此之外,小商品城的商铺面积小,投资资金低,回报率高,资金回笼快,这可以为投资提供良好的收益和高效回报。

?

  东莞日报:投资门槛低是否也是小商品城的一个投资优势?

?

  张续斌:小商品城的商铺从五万元一间到十几万元一间,均有销售。不像住宅市场和商场商铺一样,需要大量的资金投入。年轻的白领,有投资意向的年轻人都可以轻松掌握。小商品城的铺位面积又小,商业需求量很大,再加上每年10%左右的回报率,是很有保障的投资行为。

  链接

  高埗义乌小商品城

  高埗义乌小商品城又名华深义乌小商品城,位于高埗振兴路商业区,总投资额2.8亿元,主要发展商业配套和各类小商品经营,其商业经营面积达6万多平方米,可提供约1600多个铺位,预计年交易额达20亿元。该项目是由东莞市华深义乌小商品城有限公司投资兴建,占地面积1.8万平方米,且由东莞市华深义乌小商品城有限公司独资开发、经营、管理。集团公司旗下有多家大型工厂企业,致力于实业投资建设及房地产开发与小商品市场管理。

  东莞市华深义乌小商品城,按现代先进的商业装修标准设计建造,是东莞目前最大规模的义乌小商品批发城之一。配套齐全,共设31部大型自动扶梯,大型观光电梯、7部客货电梯,大型中央空调,配套有商业街、电影院、游戏厅、各种特色餐饮、儿童乐园等休闲娱乐设施,市场内设有大型中庭娱乐广场。

?

  项目主要商业区为四层,一层主要经营:日化用品、日用百货、五金电器、汽车用品、酒店用品、副食、茶叶、特产、物流、餐饮、银行及品牌展示区;二层经营:文体用品、工艺品、皮具箱包、鞋类、饰品、电脑电子;三层经营:玩具、针织品、母婴儿童类、服装服饰、床上用品、家居饰品;四层配套有:餐饮、电影院、美食一条街、休闲吧、咖啡厅、美容馆、电玩城、婚纱摄影、儿童游乐园等休闲娱乐设施。

?
?
[ 资讯搜索 ]? [ 加入收藏 ]? [ 告诉好友 ]? [ 打印本文 ]? [ 违规举报 ]? [ 关闭窗口 ]

?

?
王中王鉄算盘今天开奖图文
王中王鉄算盘今天开奖资讯
点击排行
?
QQ在线咨询
咨询热线
0931-7800786
投诉热线
13369333806